1998〜2008年築, 専有面積76.26㎡〜96.26㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市中央区
60.1万円/㎡
前年比-16.0%
ディナスティみなと元町
兵庫県神戸市中央区海岸通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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11階 / 86.26㎡の場合
相場
5,982万円
69.3万円/㎡
4,101
5,355
6,609
7,863
AI査定結果
推定相場価格
5,982万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,355万円〜6,609万円
62.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ディナスティみなと元町
5,990万円（69.4万円/㎡）/ 11階 / 86.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 5,990万円 | 69.4万円 | 11階 | 86.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,190万円 | 67.6万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 68.9万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 51.8万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 5,990万円 | 69.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/06 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,700万円 | 56.7万円 | 65.29㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2022/08/20 | シーガルパレス元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 5,790万円 | 78.6万円 | 73.63㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/01 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,780万円 | 69.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,880万円 | 65.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.74㎡ | 2SDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/23 | ファミリーヒルズ大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/24 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 4,250万円 | 65.5万円 | 64.87㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンシャイン中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 5,390万円 | 75.9万円 | 71.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 神戸山本通パーク・ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 6,480万円 | 80.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 4,290万円 | 65.6万円 | 65.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/03 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 8,280万円 | 101.6万円 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/11 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 75.5万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市中央区では16%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区中尾町
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